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SOU / EXAM

― “機能性・利便性を兼ね備えた”デザイナーズマンション ―

2021年2月完成 SOU三軒茶屋

残り1部屋
レトロな街並みの隠れ家。
【名称】
SOU三軒茶屋

【入居可能日】
即入居可能

【住所】
東京都世田谷区上馬1-32-1

【アクセス】
東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩9分
      東急田園都市線 駒沢大学 徒歩11分
      東急世田谷線 西太子堂 徒歩11分

【部屋数】
11部屋

【㎡数】
20.58㎡~36.15㎡

【間取り】
1R3部屋,1DK6部屋, 1SDK1部屋,2DK1部屋

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-設計コメント-
駅前のエコー仲見世商店街やすずらん通りなど、レトロな街並みが今も多く残る三軒茶屋。
「SOU三軒茶屋」は、賑やかな玉川通りと中里通り商店街の間に位置します。
大通りから一歩奥へ入る細道に佇み、まるで都会の喧噪の隙間に描かれた隠れ家のようなデザイナーズマンションです。
敷地がL字型をしており、細道と商店街の二面に接したファサードには、それぞれ異なる二種類の表情を持たせました。
エントランスのある細道には植栽が比較的多く、杉板打ち放しのデザインと相まって温かみのある空間を演出しています。
一方、商店街に面した外観は、周辺建物との連続性を意識したコンクリート打ち放しとタイルで壁面を仕上げることで環境との調和に配慮。
1階部分の窓にはルーバーを設けて歩行者の視線を区切り、プライベート性を高めながら窓を開けられるよう工夫を施しました。
個性際立つ外観とともに、間取りは使い勝手の良さを念頭に置いて設計。たとえば1階住戸には、居住者の方が使い方を選べる空間をご用意。
在宅勤務をこなす部屋にしたり、プライベートな時間を過ごすスペースにしたりと、デザインだけではなく生活スタイルにも二面性を持たせたプランニングとしました。
「SOU三軒茶屋」で大人の新生活をぜひご堪能ください。

SOU EXAM

SOU/EXAM賃貸物件ブランドでは、もちろんデザインに対しても強いこだわりがありますが、”バランス”を重要視しています。

物件の「デザイン」と「機能/利便性」はトレードオフの関係性にあり、どちらかを捨てて、どちからに振り切ることが多くあります。
我々は、”住む”ということを真摯に考え、そのどちらも重要な要素として捉えています。

「かっこいい部屋に住みたいが、機能性・利便性も捨てたくない。家賃が高すぎても困る」
という、誰しもが持ちうる理想を追求しています。


設計者の想いがこもったSOU EXAMの”住まい”を体感して下さい。

土地選定→物件設計→建築→運用まで、
ワンストップで行っていることが可能にする「理想」の追求

  • 土地選定
  • 設計
  • 建築
  • 運用

各フェーズ毎で情報を共有し、改善・アップデートを繰り返すことで、SOU/EXAMにしか出来ない「理想」の追求を実現しています。
実際の入居者様のご要望を土地選定・物件開発に直接的に反映することが、改善・アップデートの精度を増す要因となっています。

こだわり

#1 デザインに対するこだわり

SOU/EXAMシリーズではひとり暮らし(単身)からカップルで暮らされることを想定した1R~2LDKの物件を取り揃えています。

内装の特徴としては

  • コンクリート打ちっ放しの壁
  • ライトスポットのような照明
  • 大きな窓
  • フラットな玄関から一面に広がるタイル床

等々が挙げられます。

これらの特徴は洗練されたデザインを表現しているだけでなく、窮屈になりがちな間取りでも広さや奥行きを感じさせています。

さらに、”高い天井”や“アクセントクロス”、”柱のない壁式構造”等の様々な工夫も、物件や部屋ごとの性格に合わせたブランドとしての「開放感」を重視し1Rや1Kでも窮屈さを感じさせないデザインを追求しています。

#2 機能性に対するこだわり

デザイナーズマンションではないがしろにされがちな機能性の面では、一般的なマンション以上の”機能”を備え付けています。

  • カラーTVモニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 独立洗面台
  • バス・トイレ別
  • 温水便座
  • ウォールフック
  • 物干しアーム
  • 2口コンロのシステムorステンレスキッチン
  • 浴室乾燥機

さらに、人気条件を備え付けた物件も数多くございます。

  • メゾネットタイプ
  • 防音室
  • ペット可

#3 利便性に対するこだわり

  • 自分が住みたい場所
  • 都内のターミナル駅やオフィス街へ好アクセス
  • 最寄り駅より10分以内
  • 最寄駅から物件までのアプローチ(道順)が、夜女性一人でも歩きやすい
  • 昔より住宅地として整備されてきたエリア(物件周辺は、戸建てやマンション等のある場所)
  • スーパーやコンビニエンスストア、食堂、居酒屋などの生活利便性施設がある場所