-設計コメント-
SOU EXAM
SOU／EXAM賃貸物件ブランドでは、もちろんデザインに対しても強いこだわりがありますが、”バランス”を重要視しています。
物件の「デザイン」と「機能／利便性」はトレードオフの関係性にあり、どちらかを捨てて、どちからに振り切ることが多くあります。
我々は、”住む”ということを真摯に考え、そのどちらも重要な要素として捉えています。
「かっこいい部屋に住みたいが、機能性・利便性も捨てたくない。家賃が高すぎても困る」
という、誰しもが持ちうる理想を追求しています。
設計者の想いがこもったSOU EXAMの”住まい”を体感して下さい。
土地選定→物件設計→建築→運用まで、
ワンストップで行っていることが可能にする「理想」の追求
- 土地選定
- 設計
- 建築
- 運用
各フェーズ毎で情報を共有し、改善・アップデートを繰り返すことで、SOU/EXAMにしか出来ない「理想」の追求を実現しています。
実際の入居者様のご要望を土地選定・物件開発に直接的に反映することが、改善・アップデートの精度を増す要因となっています。
こだわり
#1 デザインに対するこだわり
SOU/EXAMシリーズではひとり暮らし(単身)からカップルで暮らされることを想定した1R～2LDKの物件を取り揃えています。
内装の特徴としては
- コンクリート打ちっ放しの壁
- ライトスポットのような照明
- 大きな窓
- フラットな玄関から一面に広がるタイル床
等々が挙げられます。
これらの特徴は洗練されたデザインを表現しているだけでなく、窮屈になりがちな間取りでも広さや奥行きを感じさせています。
さらに、”高い天井”や“アクセントクロス”、”柱のない壁式構造”等の様々な工夫も、物件や部屋ごとの性格に合わせたブランドとしての「開放感」を重視し1Rや1Kでも窮屈さを感じさせないデザインを追求しています。
#2 機能性に対するこだわり
デザイナーズマンションではないがしろにされがちな機能性の面では、一般的なマンション以上の”機能”を備え付けています。
- カラーTVモニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 独立洗面台
- バス・トイレ別
- 温水便座
- ウォールフック
- 物干しアーム
- 2口コンロのシステムorステンレスキッチン
- 浴室乾燥機
さらに、人気条件を備え付けた物件も数多くございます。
- メゾネットタイプ
- 防音室
- ペット可
#3 利便性に対するこだわり
- 自分が住みたい場所
- 都内のターミナル駅やオフィス街へ好アクセス
- 最寄り駅より10分以内
- 最寄駅から物件までのアプローチ（道順）が、夜女性一人でも歩きやすい
- 昔より住宅地として整備されてきたエリア（物件周辺は、戸建てやマンション等のある場所）
- スーパーやコンビニエンスストア、食堂、居酒屋などの生活利便性施設がある場所