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SOU / EXAM

― “機能性・利便性を兼ね備えた”デザイナーズマンション ―

2021年7月中旬完成予定!SOU高円寺Ⅱ

全室募集中!
中央線文化に包まれた個性豊かな街のデザイナーズマンション
【名称】
SOU高円寺Ⅱ

【入居可能日】
2021年 7月下旬以降

【住所】
東京都杉並区高円寺北3-6-7

【アクセス】
JR中央線 高円寺 徒歩7分

【部屋数】
12部屋

【㎡数】
20.02㎡~30.01㎡

【間取り】
1DK:2部屋 1K:4部屋 1R:8部屋

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-設計コメント-
3つのエレメントが描き出す感性と調和
高円寺駅より徒歩7分という利便性の高い立地にありながら、低層の街並みが広がる住宅地に「SOU高円寺Ⅱ」は鎮座しています。
建物全体はコンクリート打ち放しを基調とし、一部壁面を杉板模様とすることで無機質さを感じさせない表情を創出。最も目立つコーナー部分には土の温かみを醸し出すタイルを丁寧にしつらえました。
1フロアに3戸のみの配置と全戸角住戸を実現した、プライベート性の高いプランニングとなっております。
デザイン性と快適性を高めた本物件で、住むということの魅力を存分に体感していただけたら本望です。

設計者:ユニバーサルトラスト株式会社設計部 後藤 大輔

SOU EXAM

SOU/EXAM賃貸物件ブランドでは、もちろんデザインに対しても強いこだわりがありますが、”バランス”を重要視しています。

物件の「デザイン」と「機能/利便性」はトレードオフの関係性にあり、どちらかを捨てて、どちからに振り切ることが多くあります。
我々は、”住む”ということを真摯に考え、そのどちらも重要な要素として捉えています。

「かっこいい部屋に住みたいが、機能性・利便性も捨てたくない。家賃が高すぎても困る」
という、誰しもが持ちうる理想を追求しています。


設計者の想いがこもったSOU EXAMの”住まい”を体感して下さい。

土地選定→物件設計→建築→運用まで、
ワンストップで行っていることが可能にする「理想」の追求

  • 土地選定
  • 設計
  • 建築
  • 運用

各フェーズ毎で情報を共有し、改善・アップデートを繰り返すことで、SOU/EXAMにしか出来ない「理想」の追求を実現しています。
実際の入居者様のご要望を土地選定・物件開発に直接的に反映することが、改善・アップデートの精度を増す要因となっています。

こだわり

#1 デザインに対するこだわり

SOU/EXAMシリーズではひとり暮らし(単身)からカップルで暮らされることを想定した1R~2LDKの物件を取り揃えています。

内装の特徴としては

  • コンクリート打ちっ放しの壁
  • ライトスポットのような照明
  • 大きな窓
  • フラットな玄関から一面に広がるタイル床

等々が挙げられます。

これらの特徴は洗練されたデザインを表現しているだけでなく、窮屈になりがちな間取りでも広さや奥行きを感じさせています。

さらに、”高い天井”や“アクセントクロス”、”柱のない壁式構造”等の様々な工夫も、物件や部屋ごとの性格に合わせたブランドとしての「開放感」を重視し1Rや1Kでも窮屈さを感じさせないデザインを追求しています。

#2 機能性に対するこだわり

デザイナーズマンションではないがしろにされがちな機能性の面では、一般的なマンション以上の”機能”を備え付けています。

  • カラーTVモニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 独立洗面台
  • バス・トイレ別
  • 温水便座
  • ウォールフック
  • 物干しアーム
  • 2口コンロのシステムorステンレスキッチン
  • 浴室乾燥機

さらに、人気条件を備え付けた物件も数多くございます。

  • メゾネットタイプ
  • 防音室
  • ペット可

#3 利便性に対するこだわり

  • 自分が住みたい場所
  • 都内のターミナル駅やオフィス街へ好アクセス
  • 最寄り駅より10分以内
  • 最寄駅から物件までのアプローチ(道順)が、夜女性一人でも歩きやすい
  • 昔より住宅地として整備されてきたエリア(物件周辺は、戸建てやマンション等のある場所)
  • スーパーやコンビニエンスストア、食堂、居酒屋などの生活利便性施設がある場所