-設計コメント-
ファサードデザインは、この街並みと調和しながら品のある上質な佇まいを演出。広い道路面に波打つようなシルエットを設ける事で存在感と共にリズム感を意識しました。
祐天寺という歴史ある街に寄り添えるように打ち放し面には杉板を採用し、現代的な印象だけではなく木の温かみも感じられる外観デザインしています。
住戸はシンプルでありながら都心のワンランク上の生活を演出出来るように打ち放しコンクリート面を楽しめるようレイアウトしており
特に１階部分は天井全面を打ち放しにする事で更に個性を持たせています。
大通りに面する大きな窓にはガラスブロックとコンクリート壁を配置する事でプライバシーの確保と共に開放性を確保しました。
全住戸角部屋の14戸の新しいお部屋にて、是非上質な生活を御楽しみ下さい。
SOU EXAM
SOU／EXAM賃貸物件ブランドでは、もちろんデザインに対しても強いこだわりがありますが、”バランス”を重要視しています。
物件の「デザイン」と「機能／利便性」はトレードオフの関係性にあり、どちらかを捨てて、どちからに振り切ることが多くあります。
我々は、”住む”ということを真摯に考え、そのどちらも重要な要素として捉えています。
「かっこいい部屋に住みたいが、機能性・利便性も捨てたくない。家賃が高すぎても困る」
という、誰しもが持ちうる理想を追求しています。
設計者の想いがこもったSOU EXAMの”住まい”を体感して下さい。
土地選定→物件設計→建築→運用まで、
ワンストップで行っていることが可能にする「理想」の追求
- 土地選定
- 設計
- 建築
- 運用
各フェーズ毎で情報を共有し、改善・アップデートを繰り返すことで、SOU/EXAMにしか出来ない「理想」の追求を実現しています。
実際の入居者様のご要望を土地選定・物件開発に直接的に反映することが、改善・アップデートの精度を増す要因となっています。
こだわり
#1 デザインに対するこだわり
SOU/EXAMシリーズではひとり暮らし(単身)からカップルで暮らされることを想定した1R～2LDKの物件を取り揃えています。
内装の特徴としては
- コンクリート打ちっ放しの壁
- ライトスポットのような照明
- 大きな窓
- フラットな玄関から一面に広がるタイル床
等々が挙げられます。
これらの特徴は洗練されたデザインを表現しているだけでなく、窮屈になりがちな間取りでも広さや奥行きを感じさせています。
さらに、”高い天井”や“アクセントクロス”、”柱のない壁式構造”等の様々な工夫も、物件や部屋ごとの性格に合わせたブランドとしての「開放感」を重視し1Rや1Kでも窮屈さを感じさせないデザインを追求しています。
#2 機能性に対するこだわり
デザイナーズマンションではないがしろにされがちな機能性の面では、一般的なマンション以上の”機能”を備え付けています。
- カラーTVモニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 独立洗面台
- バス・トイレ別
- 温水便座
- ウォールフック
- 物干しアーム
- 2口コンロのシステムorステンレスキッチン
- 浴室乾燥機
さらに、人気条件を備え付けた物件も数多くございます。
- メゾネットタイプ
- 防音室
- ペット可
#3 利便性に対するこだわり
- 自分が住みたい場所
- 都内のターミナル駅やオフィス街へ好アクセス
- 最寄り駅より10分以内
- 最寄駅から物件までのアプローチ（道順）が、夜女性一人でも歩きやすい
- 昔より住宅地として整備されてきたエリア（物件周辺は、戸建てやマンション等のある場所）
- スーパーやコンビニエンスストア、食堂、居酒屋などの生活利便性施設がある場所