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高円寺 代々木公園 若林 2019年秋
4棟完成

EXAM高円寺南Ⅱ / SOU代々木公園 / EXAM若林Ⅱ
特設サイト

デザイン力と高い技術力が可能にした、デザイン性と機能性・利便性が共存した賃貸物件ブランド
【 SOU / EXAM 】
 ―“機能性・利便性を兼ね備えた”
デザイナーズマンション ―

SOU EXAM

新築物件のご紹介

EXAM高円寺南Ⅱの物件情報

残り9部屋
EXAM高円寺南Ⅱ
【名称】
EXAM高円寺南Ⅱ

【竣工日】
2019/8/5予定

【住所】
杉並区高円寺南3丁目4(以下未定)

【アクセス】
新高円寺駅(東京メトロ丸の内線)徒歩3分
      高円寺駅(JR中央線・総武線)徒歩14分

【部屋数】
19部屋

【㎡数】
22.10㎡~43.73㎡

【間取り】
1R4部屋、1K4部屋、1DK3部屋、1SDK2部屋、2DK6部屋

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-EXAM高円寺南Ⅱのこだわり-
高円寺は若者で賑わう街として知られ、杉並区内でも20代、30代の人口比率の多い地区です。
しかしながらその街並みには古くからの老舗なども多く、文化を継承し、良いものを大切にしながら、新しいものを取り入れる、そんなダイナミズムが感じられます。
EXAM高円寺南Ⅱではこの街の文化や歴史を尊重した、クラシックなデザインを用いました。
外壁は古代より建材として使われてきたレンガ調のタイル、エントランスのピロティ空間には木の格子をあしらい、時代に左右されない、静謐な空間の質を求めました。
その一方で専用庭やサイクルポートなど、多様なニーズに合わせた住戸を配置することで、この街のもう一つの側面である、個性のある暮らしの依り代となればと考えています。

SOU代々木公園の物件情報

満室御礼
SOU代々木公園
【名称】
SOU代々木公園

【入居可能日】
即入居可 ※竣工日:2019/5/24

【住所】
東京都渋谷区富ヶ谷一丁目30番8号

【アクセス】
代々木公園駅(東京メトロ千代田線)徒歩8分
      渋谷駅(JR線)徒歩18分

【部屋数】
15部屋

【㎡数】
20.10㎡~44.70㎡

【間取り】
1R 4部屋、1DK 5部屋、1LDK 5部屋、2LDK 1部屋

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-SOU代々木公園のこだわり-
山手通りから一歩奥へ。
高低差のある敷地周辺環境により、清澄な光と空気が人をいざなう場所が本計画地です。
「喧噪と密集」の都心にありながらも、「緑と空」を感じる事が出来るでしょう。
陽当たりの良い南側住戸は光と共に開放感を部屋に持ち込む事が出来、
静かで落ち着きのある北側住戸には使い勝手の良い人気の間取りを配置しました。
敷地形状に合わせた階段状のリズミカルな外観は新しい生活へと誘ってくれる事でしょう。
都心でのワンランク上の生活を望む方の為の品です。

EXAM若林Ⅱの物件情報

満室御礼
EXAM若林Ⅱ
【名称】
EXAM若林Ⅱ

【入居可能予定日】
即入居可能 ※竣工日:2019/4/22予定

【住所】
東京都世田谷区若林5-7-8

【アクセス】
若林駅(東急世田谷線)徒歩3分
      三軒茶屋駅(東急田園都市線)徒歩15分

【部屋数】
14部屋

【㎡数】
24.84㎡~48.29㎡

【間取り】
1SK 6部屋、1DK 4部屋、1SLDK1 2部屋、2SDK 2部屋
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-EXAM若林Ⅱのこだわり-
若林駅の近く、環七通りを横切る烏山川緑道。
RC造の建物が並ぶその一画にEXAM若林Ⅱがあります。
整然と並ぶ緑道の木々の隙間からコンクリートの壁とランダムに配置した窓が見えてきます。
道路面に回ると、コンクリートとタイルで仕上げた緑道側とは異なる表情。
エントランスゲートを設け、建物入り口までのアプローチをゆったりとした空間としました。

三軒茶屋にほど近い立地を考慮し、一部の住戸にサイクルポートを設けています。
ロードバイクに乗る方にはメンテナンスルームとして、
そうでない方にもサービスルームとして使えるよう床をタイルで仕上げました。

緑豊かな街並みとともに、EXAM若林Ⅱでの日常をお楽しみください。

SOU EXAM

SOU/EXAM賃貸物件ブランドでは、もちろんデザインに対しても強いこだわりがありますが、”バランス”を重要視しています。

物件の「デザイン」と「機能/利便性」はトレードオフの関係性にあり、どちらかを捨てて、どちからに振り切ることが多くあります。
我々は、”住む”ということを真摯に考え、そのどちらも重要な要素として捉えています。

「かっこいい部屋に住みたいが、機能性・利便性も捨てたくない。家賃が高すぎても困る」
という、誰しもが持ちうる理想を追求しています。


設計者の想いがこもったSOU EXAMの”住まい”を体感して下さい。

土地選定→物件設計→建築→運用まで、
ワンストップで行っていることが可能にする「理想」の追求

  • 土地選定
  • 設計
  • 建築
  • 運用

各フェーズ毎で情報を共有し、改善・アップデートを繰り返すことで、SOU/EXAMにしか出来ない「理想」の追求を実現しています。
実際の入居者様のご要望を土地選定・物件開発に直接的に反映することが、改善・アップデートの精度を増す要因となっています。

こだわり

#1 デザインに対するこだわり

SOU/EXAMシリーズではひとり暮らし(単身)からカップルで暮らされることを想定した1R~2LDKの物件を取り揃えています。

内装の特徴としては

  • コンクリート打ちっ放しの壁
  • ライトスポットのような照明
  • 大きな窓
  • フラットな玄関から一面に広がるタイル床

等々が挙げられます。

これらの特徴は洗練されたデザインを表現しているだけでなく、窮屈になりがちな間取りでも広さや奥行きを感じさせています。

さらに、”高い天井”や“アクセントクロス”、”柱のない壁式構造”等の様々な工夫も、物件や部屋ごとの性格に合わせたブランドとしての「開放感」を重視し1Rや1Kでも窮屈さを感じさせないデザインを追求しています。

#2 機能性に対するこだわり

デザイナーズマンションではないがしろにされがちな機能性の面では、一般的なマンション以上の”機能”を備え付けています。

  • カラーTVモニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 独立洗面台
  • バス・トイレ別
  • 温水便座
  • ウォールフック
  • 物干しアーム
  • 2口コンロのシステムorステンレスキッチン
  • 浴室乾燥機

さらに、人気条件を備え付けた物件も数多くございます。

  • メゾネットタイプ
  • 防音室
  • ペット可

#3 利便性に対するこだわり

  • 自分が住みたい場所
  • 都内のターミナル駅やオフィス街へ好アクセス
  • 最寄り駅より10分以内
  • 最寄駅から物件までのアプローチ(道順)が、夜女性一人でも歩きやすい
  • 昔より住宅地として整備されてきたエリア(物件周辺は、戸建てやマンション等のある場所)
  • スーパーやコンビニエンスストア、食堂、居酒屋などの生活利便性施設がある場所